第370章【减债】（1/2）

12月9日，星期六。

大d会（媒体又名‘林郑集团’）在清水湾高尔夫乡村会所，进行聚会，成员有林祖辉、郑裕桐、刘銮雄、杨受成、潘迪生、方进，今天林祖辉又带来了周星池。

带周星池只是很随意的一次行为，并不是真的他有资格参合进来，至少现在没资格。

其中，潘迪生虽然和郑家关系匪浅，但这几年和林祖辉走的更近；而方进是林祖辉小弟，他带进来，郑裕桐自然不会说什么。

而周星池这两年早已经晋升‘星爷’，为梦工厂拍摄了十部电影，总票房三亿多；当然，他赚的并不多，一共差不多也就拿了1500万片酬不到，算上广告费也就赚了三千万身家而已。

不过，林祖辉最近将他介绍给方进，让他买些房子等升值，算是赏识他一下了。

周星池和梦工厂的合约还有两年，但他若是一门心思想跳槽，1000万违约金大把有人替他出；所以，今年涨了两次工资，目前在200万一部电影左右。

众人先是在会所的一家大包房里喝酒闲聊，基本上每次聚会就是聊天、锄大d、打高尔夫球。

林祖辉靠在沙发上，翘着二郎腿，手里端着红酒杯，身边一群小弟候着，还是很舒服的。不是说小弟候着让人舒服，而是有名气的小弟候着让人挺舒服的。

他左手潘迪生，右手方进，周星池靠边坐着；

郑裕桐那边一边刘銮雄，一边杨受成。

郑裕桐先发话：“今天阿辉你得陪我们除大d了吧，每次你都说要回去陪女朋友，就不好给自己放放假？哈哈！”却是打趣起来。

林祖辉马上不客气的说道：“若是从下午锄到晚上，我还真得给你告假，让方进陪你们玩吧！”

郑裕桐看看方进，问道：“几百万的牌局，没问题吧？”

方进笑着说道：“没问题，彤叔，你说打到几点就是几点！”

众人都有些好奇，身家过亿的人也不一定玩得起这个牌局，起码得身家几亿的。难道方进跟着林祖辉，身家又暴涨了？

只有林祖辉知道，方进这小子现在身家已经两亿多了，这还不算这次抄底地产的事情；虽然林祖辉没有明说什么，但方进通过李智她们炒房的时机，也看明白了。更何况，林祖辉还让他带着周星池一起买房子呢。

当然，像方进、周星池等人炒房，是不敢投资太多的，真暴跌了可就倾家荡产了。

这时候，杨寿成谦虚的向林祖辉请教道：“祖辉，我最近想借壳上市，你觉得时机如何？”

其实，大家在一起很少谈生意，但又难免谈写生意。

杨寿成心想林祖辉在金融领域的实力，就忍不住问一下。

林祖辉说道：“你都有答桉了，自然要去做，现在市道还是可以的！”

杨寿成点点头，他确实已经决定借壳上市了，他也是懂金融的，毕竟手下一大批外汇经纪人。

方进听见杨寿成如此说，也非常心动，连忙说道：“我最近也打算借壳上市！”

方进有一家建筑公司和一家中介公司，平常主要业务是买下老旧门市和楼宇，进行改造后，零散出售。

林祖辉顿时想起来，自己还有一家‘中华娱乐’的壳用不上。因为亚视上市不需要借壳上市，他满足上市的任何条件，借壳上市反而会更复杂。

“找到壳没有？”

“还没有，我也是听杨哥说起借壳上市，才临时起意的！”

林祖辉点点头，说道：“我正好空了一个壳，晚点你拿去吧！”

方进立马知道是中华娱乐公司的壳了，那可是一件好壳，连忙点点头。

中华娱乐公司自从成为壳公司以后，并没有停止发展，而是一直在炒卖物业和股票，目前净资产在8000万左右，而林祖辉持股49%。方进若是需要，正好5000万出售。

大家又闲聊了一会，便开始组队去打高尔夫。

期间，林祖辉叫来周星池，说道：“买了多少价值的物业？”

周星池没有了以前的害羞，笑着说道：“价值5000万的物业，不过是首付3成买的！”

林祖辉一愣，马上说道：“看来你胆子还挺大的，也不怕我晃点你！”

周星池很有自信的说道：“老板晃点我做什么，再说全香港市民都知道今年暴跌后，老板你投机几百亿的地产项目！”

林祖辉笑着拍拍他的肩膀，然后朝着高尔夫球场走去。

周星池当然知道老板这是在提点自己，当然了，他也知道自己是因为有价值让公司重视。其实，他也想过付清违约费，然后脱离梦工厂。

不过，他觉得自己有些得罪不起老板，那可是电视、报纸、杂志一条龙的霸主。

好在，现在片酬涨到200万，也不是不能接受！特别是最近老板介绍方进给自己认识，周星池知道自己发达了，他一直就想买物业的，不过暴跌前他买了两套千尺豪宅，都买到了天花板上了。暴跌后，他又担心房价继续跌。

直到11月份的时候，老板介绍方进给他认识的时候，他才觉得，自己找到组织了。

众人从上午玩到下午，林祖辉离开的时候，郑裕桐、大刘、杨寿成、方进又组织好牌局，看样子要奋斗到深夜，甚至可以通宵。

林祖辉之所以不需要晚上应酬，是因为他现在有四子两女，今年十月蔡宁诞下一女，十一月邱舒珍诞下一子。

充分印证了一个问题，生男生女都是男人占据着因素，要知道邱舒珍前世生三个女儿，也没有诞下儿子。这也让林祖辉放下心来，邱、黎、林三人，前世可都是女儿。

......

礼拜一，林祖辉将高毅和梁真勋叫到自己的办公室。

“安排一下，将万国宝通中心、中环广场，各两成权益，以15亿的总价，出售给我的个人置业公司恒金置业。然后，新时代集团偿还30亿的贷款，将债务减持至120亿。”

高毅马上点点头，说道：“好的，我来安排！”

他本来想直接买下铜锣湾世贸中心的，不过他觉得那样会暴露恒金置业的实力。而买下中环广场、万国宝通中心的两成权益后，恒金置业就手持这两个项目（三幢大厦）的五成权益。

而管理方依旧是华人置业，恒金置业只要每年坐享分红就行，而且这样一来，大家都知道这两个项目是华人置业的物业，而不会认为是恒金置业的物业。

梁真勋说道：“如此一番操作后，新时代集团不仅债务减持至120亿，账上还有近10亿现金和5亿多的外汇投资，足够应对下个月的葵涌八号货柜码头招标了。”