第238章 【盯着大生地产打】（2/2）

当巴士车抵达现场后，有工作人员邀请这些人吃早餐，她们并不会过分的热情，但却又礼貌周到，不会让人觉得很负担。

接着就是参观样板房，翻阅楼书，如果是有意购买房子的，今天将是他们最心动的一天。

850元每平方尺的单价，对于新时代地产长期建立的‘优质房’口碑，以及当下荃湾的房价，还是非常有诱惑力。

更何况，香江人好赌，很多人对于抽黄金可谓热衷得很，毕竟还是十中一的几率。

新时代如此大搞噱头，也让地产界纷纷侧目起来，他们很担心新时代地产‘顶烂市’，但实际发现，新时代地产降价在5%不到，属于合理范围。

但取得的效果，实在太好了，当天签订合同的人络绎不绝。

......

礼拜一的早晨，陈晓芬带着笑容来到林祖辉的办公室。

陈晓芬今年才36岁，而且还是女性，能挤进新时代地产的三架马车，其能力是无需质疑的。可以说，目前林祖辉手下有两个手下，最让他器重，一个是陈晓芬，一个是邹凯旋。

而邹凯旋只能说是前世的光辉在，到底她能不能成长起来，倒也是个未知数。

反倒是陈晓芬，能力出众，外貌也是端庄雍容，非常适合新时代地产的门面女高层。倒不是说林祖辉看中长相，而是觉得陈晓芬的外貌可以给她自己足够的自信，可以让她在职场上更顺利，她毕竟是做销售的，良好的外貌可以给人一种亲切感。

“老板，荃湾三百套住宅单元在昨天上午便全部售罄，因为考虑到您在休假，所以我没有打电话给您！”

林祖辉笑着说道：“我昨天也大概猜到了，星期六我们就卖出去七成半，想想周日半天应该可以清空了。你最近盯着大生地产的那个楼盘，若是他们在八月份销售，我们不妨直接将剩下的300套住宅单元也放出。倒不是我们之间有什么矛盾，而是我本来就打算在三个月之内，将这个楼盘全部售罄。若是让大生地产销售完那五百套住宅，我们怕是后面销售就困难了！”

陈晓芬已经得到了林祖辉的旨意，那就是最近三个月要开始尽可能的回笼大量资金，旗下若是有可以销售期房的楼盘，一定要快速进行销售，降价5%~8%也无妨。

这让一些高层有些怀疑，老板到底是忧心债务问题，还是担心地产有什么变化？

“好的，倘若他们在八月份进行销售，我一定策划一个方案，及时放出剩下的三百套住宅单元。”

林祖辉想了想，又说道：“干脆，你放个消息出去，就说八月中旬我们要销售剩下的房子，看大生地产什么反应！”

他最好让大生地产知难而退，将销售期延后到股灾后，再暗地里摆马清伟一次。

当然了，打击马清伟只是顺带，林祖辉的真实意图是销售掉荃湾那个楼盘；若是让大生地产那个楼盘抢了市场，那么在同一个地段的楼盘，新时代就会受到影响。

“好的！我最近会发动整个销售部、广告部的人，将新时代地产可销售的楼盘，迅速卖出去的。”

林祖辉补充道：“记住我说的话，我们可以降价5%~8%，并搞一些活动！对外透露个消息，就是我们公司急着还债，所以才急着回笼资金。”

“嗯，我知道了！”

待陈晓芬离开后，林祖辉靠着椅子上思考起来。

降价5%~8%是合理的促销，并不违法市场规律，也不是在顶烂市。

要知道前世的李超人，将本来售价4400元每平方尺楼盘，直接以3275元每平方尺销售，其目的就是和李兆基对垒，当时都打出了火气了。两位大佬打架，害苦了其他地产商，自然也遭受到一些批评。

当然了，目前正值市道高峰，要谁敢降20%多，怕是要得罪整个地产界了。

却说另外一边。

大生地产的马清伟决定将自家的楼盘放在九月份销售，因为他不想降价，反而希望涨价出售。反正在马清伟的心里，就算拖到新时代地产卖光了那个地盘，大生地产再放出去也是可以的。

地产正值高峰，傻子才和你玩降价促销！

而且，若是要玩，大生地产要降太多才有优势，所以还不如不玩。

他不知道的是，正是他抱着这个想法，硬生生让大生地产损失不菲。