第272章 【又是大丰收】（5/5）

“很好，负债极低，物业非常优质。加上这次收购娱乐化，重建之后，将大大增强华人置业的地产实力。”

以亚洲投资控股华人置业，华人置业再控股中华娱乐。虽然这样林正杰和马雅文的占股权益少了，但是却可以更快的速度发展起来。

打个比方，如果亚洲投资发展购入一幢大厦需要10亿，供股集资来获得这笔资金，那么他和马雅文需要出总计7亿港币；但如果用华人置业的名义来购入这座大厦，那么亚洲投资发展只需要供亿不到，而林正杰和马雅文只需要供3亿。

“华人置业作为亚洲投资的地产发展旗舰，后期可以购入一些优质大厦，比如我知道怡和系就有意减少香港的资产，后面可能会出售非核心物业，比如湾仔的夏悫大厦、铜锣湾的皇室堡大厦等。所以，如果有机会，我还是希望华人置业发展更猛一些。”

马雅文虽然心动，但还是说道：“夏悫大厦此时的价格，恐怕也需要七八亿。较我们购入海军大厦涨幅八成以上。华人置业要想以后购入，不是发展自身就可以做到的，而是我们必须要发展亚洲投资发展集团。所以你的意思，亚洲投资发展也供股集资？”

林正杰摆摆手，说道：“你个人不是已经投资了证券，难道不是我们个人赚更多的钱，后面再供亚洲投资发展，然后亚洲投资发展又供华人置业，这不就是更好的么！”

马雅文笑道：“都被你绕糊涂了！”

原来，今年3月份套现原油期货后，林正杰就还了马雅文一笔2亿的借债，当然这笔两亿借债也是她抵押‘亚洲证券大厦’借来的。她并没有偿还掉两亿借贷，而是将这些资金投资证券、恒指、外汇。

这些投资，都有林正杰的指点，明年股灾前，翻个一倍是轻轻松松。

“总之，明年差不多时候，我们就先供股集资亚洲投资集团，再让华人置业供股集资，加强地产投资。”

就是收购置地的夏悫大厦、皇室堡大厦，再次抢断刘銮雄的机缘。当然，由于刘銮雄失去华置和中娱，本身已没实力去拿下这两座大厦。

马雅文高兴的点点头，她现在可是香港的女财阀，控股的企业市值已经20亿左右。

她突然想到什么，说道：“你以前不是说，要把我发配到新加坡嘛，怎么一直没有安排。亏我已经在新加坡购置别墅，偶尔还去度度假。”

林正杰莞尔，只能说道：“来不及了，香港这边的蛋糕都够你吃一阵时间了，所以我打算亲自去新加坡购入物业。最近，我就要先去考察一番情况。”

先成立一个物业投资办事处，

马雅文说道：“那倒是！”

她并不想去新加坡发展，第一是人生地不熟，第二是没有林正杰的那种魄力。

如果硬要她去，那必须是这个男人护送过去。

林正杰点点头，他确实打算去新加坡购置大厦物业，逐渐打开新加坡的商业地产市场，具体名义他打算先以维港投资的名义投资。等有需要开发的商业项目式，再以旗下企业的名义。

事实上，早在八十年代初期，李家成已经在休斯顿、温哥华等至少购入了十幢以上的物业，不过这些物业规模比较小，所以没有引起太大的轰动而已。