第225章 【一把利剑】（3/3）

北角一幢22层高的商业写字楼，物业面积16万多平方尺，购入价亿港币；

环球大厦的写字楼三层，每层11000~13000的楼面不等（可租楼面），购入价约1个亿；

浅水湾的‘宝山阁’豪宅大厦，整幢购入价格4500万港币；

铜锣湾罗素街一间1100平方尺商铺、九龙尖沙咀一间1500平方尺商铺、嘉慧园豪宅一处、太古城高档住宅

除了三个大型物业外，其余多以豪宅、高档住宅（私人屋村）、商铺为主。

看完后，林正杰说道：“4亿的目标，还没有花完（2亿贷款）；后续可以多购入豪宅、高档住宅，这两样明年涨幅应该最大。”

按照林正杰的分析，明年（1985）香港普通住宅涨幅2~3成，高档住宅和豪宅的涨幅在5成以上。

因为香港的豪宅，真是不缺买家。第一是富豪们喜欢屯豪宅，第二是来港的洋人管理层和商人喜欢住豪宅。

马雅文高兴的点点头，说道：“嗯我本来还想购入整幢物业呢，不过你说豪宅涨得厉害，我肯定听你的。”

自己男人给亚洲证券的指标是：4亿港币抄底物业，其中2亿采取贷款。

亚洲证券这次从股市获利8000万，回笼资金亿。

在分掉3000万分红后，余下的亿则准备找机会抄底。

这样一来，亚洲证券已经形成一家以物业投资、证券投资为主的大型企业。

林正杰合上资料，说道：“整幢物业难寻，有钱人也不是都傻，现在价格太低，反而打算守住，找机会再出手。而明年一旦物业回暖，市场就会出现很多机会，到时候我会安排亚洲证券减持股票，再购入大型商业地产项目。而我们最终的目的，是明年上市，以后亚洲证券要成为我一个发展重要棋子。”

马雅文一听明年筹备上市，且还能成为林正杰手中的棋子，顿时不悲反喜。

“真的？”

林正杰笑着问道：“你不怕我吞掉你的企业？”

马雅文忧虑一闪而逝，随即说道：“吞掉就吞掉，股份你总不能没收吧！再说跟着大佬近一点，我手中的股份才能更值钱！”

林正杰自然发现马雅文的忧虑，虽然只是一闪而过，但很难逃脱他敏锐的眼神。

“上市前，我会把自己持有的亚洲证券股权，转移到恒隆银行手中，所以亚洲证券也相当于成为恒隆银行旗下的证券企业当然你的总经理位置，还是你的，甚至我连董事长位置都会给你。这样一来，外人还是将亚洲证券视为你的企业，恒隆银行也可以理解为大股东。”

马雅文突然想到一种可能，反而流露出一些欣喜，说道：“很好，背靠大树好乘凉，我非常愿意赞成这个决定。”

林正杰拍拍马雅文的黑丝大腿，也不解释太多，接着说道：“亚洲证券上市之后，会成为一家投资性质的企业，将来会收购其他上市公司。当然，不会特意的从事狙击，但是也不排除狙击我的一些敌人。总之，亚洲证券将是我手中的一把利剑。”

马雅文不仅如释重担，反而陷入惊喜的说道：“我听你的安排，最近几年，我也学习了很多金融上的实战经验和知识，再说有你在背后指挥，亚洲证券一定可以成为一把利剑。”

林正杰点点头，次轮股市动荡后，香港股市上有很多丰厚的资产，以后亚洲证券就来做这种事，而林正杰旗下的泰富集团毕竟已经转型为大企业，要收购也是收购大企业，自然不好意思盯上那些蚊子肉。

不过亚洲证券却是一个很好的利剑，林正杰可以继续吃掉那些优质资产。

3月28日。

正值华英就香港前途问题，谈判进入关键时刻，香港投资者的信心仍处于低迷之际，怡和主席西门·凯瑟克突然宣布：怡和将公司的注册地，从香港转移到英属自治区百慕大。

怡和所谓的迁册百慕大，实际上就是在百慕大注册一家集团的控股公司——怡和控股有限公司，以怡和控股的股份，交换原上市公司怡和公司股份，使原上市公司股东变成新控股公司的股东，并取代原上市公司的上市地位。

怡和迁册百慕大，最终被理解为‘撤离香港’。

消息传出，全港震惊！

有人形容怡和这样一家自称‘一直代表殖民地时代的香港’的老牌英资洋行，在此最关键时刻宣称要撤离香港，其震撼力犹如投下一枚‘百慕大炸弹’。

当日，香港股市暴跌，恒生指数一度下跌逾百点，最终跌幅%，跌了点。

而怡和五家上市公司在两个交易日里，平均下跌超过%；其中，怡和、怡和认证股分别下跌%和%，形成所谓的‘怡和震荡’。

当林正杰得知这个消息后，心中并没有波动。或许泰富集团将来会迁册，但至少最近30年应该不会。

当然迁册也是合理，只要不是在敏感时期迁册就行，毕竟后世很多内地企业，也注册在百慕大，包括华闰燃气。

迁册，不一定迁资，更多是在税务等上面方便。

(本章完)