第517章 大户跌倒 刘钧吃饱(1/2)
如黄宗羲一样拿到皇家银行贷款的有很多,许多地主们刚缴过欠税,现在又要缴这笔不低的契税,都感觉手头有些紧。 ()
正在他们心里骂娘的时候,皇家银行各地的分行支行遵照上面的指示,主动的向这些地主缙绅们提供贷款。
事实上,除了他们,普通的百姓也不需要贷款,因为他们虽然也要换契,但基本上是免税的。
越有钱的地主,这次出的血越多。
左都御史倪元路上次刚缴了两万欠税,又补了一万亏空,皇帝给了他一年一万块养廉银,一年还得交个人所得税一千块。
还没消停几天,家里又来信了。
得益于如今邮政系统的网络铺开,这封信是通过邮船送进京的,很快送到他手上。看过信后,倪元路直叹气。
按家中写来的信,他哪怕做为堂堂的左都御史,大九卿之一,一样免不了这笔契税。倪家的田产不少,光地就有两万多亩,加上其它的产业种种。
这次他们要换契,需要缴纳的契税达到了十万块这个惊人的数字。
虽然知道这是一笔一次性的税收,也是新朝廷对于天下富户的一笔强征税,可倪元路还是心疼。十万块啊,可以买一两千亩地了。
可这税不交还不行。
各地的士子不交这税,就取消科举资格,而官员们若不交这税,那就是罢职免官。倪元路觉得现在这官当的还不错,起码比崇祯时轻松多了。工资翻翻,然后做为京官还拿着双俸,等于涨了四倍。每年还有一万块的养廉银,连兼职都有一份薪水,别提他还有一个爵位,也一样有一份俸禄。
他还想着过几年,有望进内阁,官居一品呢。哪愿意被罢官。
可十万块,也确实不少,尤其是不久前还先后拿了三万多出来。
好在有银行贷款,低息抵押贷款,确实解了眼前之急。倪元路这个时候,也不心疼那些利息了,直接向银行贷了十万。万把块利息忍了。
天下各地,如黄宗羲和倪元路这样的士绅官员地主们很多。
皇帝就是要征这笔财产税。就是要向富户地主们开刀,但皇帝这刀子又捏的很准。征的这个税不多不少,偏偏就卡在大家勉强能接受的范围之内。
再多征一点,大家拿不出钱来交税,且也不会肯交这税。而现在朝廷征的这个数字,大家咬咬牙还是能拿出来的,尤其是皇帝还提供了一个贷款的路子。
从银行贷款再转过来交这笔契税,利息也不算高。
不少头脑录活的人,甚至自己有钱也要贷款。就为了拿银行的低息商业贷款,来做自己的经营资本,拿去投资或者直接拿去放贷。
毕竟如皇家银行这样规模的银行,才会这么低利息。除了皇家银行外,现在还有许多银号、银庄、钱庄、钱铺,甚至是典当铺,钱米铺等等。都做着存贷汇兑业务。
甚至许多钱庄当铺的本钱,都是来自于银行的贷款,他们经营时的利率当然不可能如银行这么低。朝廷只规定年利不得超过百分之十八,但皇家银行的利率五年的也不过百分之十。
因此越是短期的拆借,越是小额的借贷,其实利息越高。只不过皇家银行都是办的商业借贷。不做小额借贷,这个空白区正好让那些钱庄当铺等占据了。
钱庄向银行借贷,比个人借贷利息是要高些的。依然有利可图,商人们哪有嫌钱多的。
现在皇家银行主动提供这个低息贷款,不受限制,那些人当然心动了。
于是许多地主商贾们,都从皇家银行大笔贷款。然后再用来投入钱庄当铺等,或者直接放贷,赚取利息差价。
皇家银行也是早发生了这个问题,不过禀报了皇帝后,刘钧对这种行为却是持支持态度的。反正都是抵押贷款,还全是田产这样的优质抵押资产,皇家银行怕什么呢。
事实上,如皇家银行这样的大型银行,本身也依然还是有部份中央银行的性质。他凭借着宠大的规模和资金诸备,也是那些钱庄银号的贷款银行。
这些规模较小的银号钱庄,他们都受帝国银行的管理监督,必须把规定比例的存款数量存进帝国银行,以做担保。而他们吸储的能力并不能皇家银行,因此放贷的资金越发的不足,这个时候就需要从皇家银行借贷。
而对于皇家银行来说,这也是一种投资,借给这些银号钱庄,利率高,利润自然也高。另一方面,皇家银行只做商业贷款,这些小额贷款交给这些银号钱庄去做,也省了事情,又能从中得到利润,何乐不为。
不过这也是刘钧最后一支凭借国家强权,从这些富人手中收取重税了。以后,一切都是平等的,依法收税。
不过这次的契税,也将让朝廷得到一笔庞大的资金。
审计署做了一个预算,这次的田宅契税将达到一个惊人的数字。
天下十二亿亩田地,如果除去官田,那么私人的田地也将达到至少七亿的数量。虽然田价有高有低,南方苏松等地,一亩水田可能达到百块,而北方尤其是边疆等地,可能一亩地也就五六块。但就算平均每亩十块,七亿亩也就高达七十亿,百分之八的契税,那也是五亿六千万。
不过对于百亩田产以下的百姓免税,因此这七亿亩民田,可能最将只有半数左右征税。
若加上房屋商铺的契约,相当可观了。
保守估计,可能最终达到三亿块银元左右的样子。
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