第407章 【真是好人】（2/2）

林志超再次登门造访，张冰倩见林志超提着礼物到来，脸上露出喜色。

“林生”

“上次酒后打扰，一直心里有些过不去，正好今天带着东西，来看看孩子们，张小姐，方便嘛？”

张冰倩连忙提过东西，笑着说道：“方便呢，你来就是我们的荣幸！”

林志超随后走进去，打量一番后，说道：“关山呢？”

张冰倩表情已经很平静的说道：“他啊，一般很少回家，基本上都是在和情人居住。”

林志超没有纠结这个问题，随后他留下来做客，张冰倩也高兴的要去多烧两个菜，让关嘉慧陪林志超聊天。

好主意！

“佳慧，你长得那么漂亮，以后想不想当演员？”林志超打量着关家慧，亲近的说道。

“我可以吗？听说林叔叔是嘉禾电影的老板，是不是可以照顾我！”关家慧高兴的说道。

家里如此不富裕，她当然想早一点赚点钱，分担一点。

林志超说道：“没问题！不过得再等一段两年时间，不然很难有你合适的机会。”

关家慧失望的说道：“还要等两年啊！”

林志超点点头，说道：“不然你真没有合适的机会，我知道你在为钱苦恼，这是我的心意，晚点你悄悄的给你妈妈，但是不要告诉你巴巴。”

关家慧还是很懂礼貌的，马上说道：“我不能要你的钱，我们没有付出什么，怎么能收你的钱呢！”虽然她看向林志超手中的大红包，有些渴望，但她还是不敢收。

林志超说道：“这是从你爸爸薪水预扣的，本来他演一部戏5000港币，我只给他3000港币，他还照常演。所以，这钱你拿着就是了！就是不要和你老豆讲。”

他拿起关家慧的小手，将钱放在她手里。

关家慧只能在林志超的热情下，收好自己的红包。

不一会，张冰倩炒了两个菜，林志超也就不嫌弃一起吃起来。

期间，张冰倩委屈道：“林先生，我和关山的情况现在这样，都不知道怎么办才好，我带着两个孩子，不能赚钱.呜呜”

或许她真以为林志超曾经欣赏她，所以此时敞开心扉，诉说着苦楚。

林志超当然不可能喜欢她，都四十多岁了，不过他还是说道：“张小姐，我无法说太多你们夫妻之间的事情，毕竟我是外人，难断家务事。不过我倒是劝你，生活要向前看，坚强的面对，毕竟世华才三岁多。后面若是真有什么困难，你可以来找我。”

“谢谢林先生，你真是好人！”

在张冰倩看来，林志超就是那天脑子一热，来家里喝杯茶。如今感觉过意不去，便拎着礼物来赔罪。

而且，今天和林志超诉说一番苦楚，她心里好受多了。

林志超陪张冰倩聊了一阵，便再次起身告辞，饭只是简单的意思下。

但林志超离开后，张冰倩将目光看向礼物，发现都是一些名贵水果，还是有些失望的。

关家慧连忙拿出红包，递给妈妈说道：“妈，这是林生让给转交给你，说是以后从爸的薪水里面扣出来的，让我不要告诉爸。”

张冰倩连忙接过红包，里面都是500港币大钞，足足有2万港币。她明白，这里面只是一个说辞，要想关山不发现，是不可能的，所以只有这钱压根不会是关山的薪水，而是林志超给她们的。

他图什么呢？

难道真是曾经欣赏自己，因而可怜自己？

可惜自己现在老了，不然还真能叙旧情了！

张冰倩懊恼自己姿色不在。

维港中心，长江实业集团。

林志超在办公室里接见了李业广，陪同的人还有黄昌宏这个副总裁。

只见李业广说道：“我是这个都市地产投资有限公司的董事，比较了解这里面的情况，这家公司在中环拥有两座大厦，分别是皇后大道中88号的励精中心、德辅道中的世纪大厦，两座大厦的年租金便已经高达800~900万港币，再加上其它物业.若不是地产低潮，都市地产发生财政危机，这个机会真是不可能出现的。”

原来，李业广身为二十多家的董事，正好是都市地产投资的董事，而这家公司发生财政危机，需要资金解困。但目前的情况是，银行收紧地产银根，地产公司很难从银行贷到资金。

事实上这一波香港地产怕是的1976年才能重新回到上升通道，所以在1974年~1975年都是抄底的机会。

林志超满意的说道：“确实非常不错的投资，感谢李律师这次的帮忙，这个投资我很看重。”

他几乎都没有想，就准备投资，既是出于对李业广的信任，也是他知道这家公司确实是拥有丰厚的资产。

李业广点点头，说道：“林生既然看中，那我也讲讲对方的条件，那就是需要注入9500万港币，获得50%的股权。”

两幢大厦的价值就已经高达2亿，这笔投资还是值得的。

林志超说道：“这笔钱我们该怎么支付最划算？”

李业广说道：“长江实业集团的市值依旧高达48亿，我建议是发行新股最划算，当然若是林生担心股份摊薄，也可以选择贷款。银行收紧银根，但对你肯定还是非常信任的。”

此时，李业广也带入林志超的顾问团成员当中，出谋划策一点不含糊。

目前林志超还持有72%的长江实业股票，若是发行近亿元的新股，股份将摊薄至70%多一点点。

林志超决定再发行一次新股，毕竟后面还要继续抄底地产，需要用钱的地方很多。而目前长实集团的市值还算抗跌，再发一次新股也毫无问题。

虽然说，这个市值发行新股，较高峰时贬值很多，但现在外面的物业也很贬值，所以站在企业的角度上看，是毫无问题的。

而林志超持股70%股权后，倒是可以稳定在这个上面，后期慎重发行新股。

“好，就发新股，我让黄副总经理和你配合，尽快完成这个项目！”

“嗯”

随即，安排一番后，黄昌宏便代替林志超送李业广离开。

长江实业集团发行新股筹集现金，并获得都市地产50%的股权，在香港地产界并不算什么重大新闻。

此时香港地产公司呈现两极分化：

一部分是在1973年错判形势，在高峰时大肆投资地产，或投资证券行业，这部分企业因而在石油危机后出现财政困难，因而这类地产公司便要么破产，要么错过发展好机遇；比如这次的都市地产，连主导权都交出去，原企业主只能黯然下台；还有像恒隆这样的‘地产虎将’，也因为高价购买邵氏的物业，造成现在没有资金可以抄底。

一部分是充分利用股市，将其持有的股票在高点套现，且没有在股灾前大肆扩张的地产公司，这类公司可以凭借手中的现金，抄底目前便宜的物业，甚至还能发新股，抄底市场上的物业。比如长实集团、新鸿基、新世界、恒基兆业等。

这个时候，林志超也很关注李家成的长和地产发展情况，发现李家成果然有些手段，市值是上市的两倍，差不多八千万港币。当然和前世相比，就差很远了，连在伦敦和多伦多上市的资格都没有。

再加上今年失去华人行大厦、都市地产投资的控股，林志超觉得李家成除非是穿越者，否则绝不可能成为林志超的对手。

当然，其实林志超早就不把李家成视为对手了，这些年甚至成为了好朋友。在外人眼中，林志超这个地产商会会长，是很欣赏李家成的。

(本章完)