第391章 【股灾来了】（3/4）

休市后。

坐在办公室里的林志超，开始担心起来，历史有些偏差，恒生指数似乎比前世高了一百多；这个可以理解，毕竟香港市民的存款多了很多。一部分是来自环球集团、长江工业集团给数万工人发的工资，几乎都是前世没有的外汇收入；一部分是这两家集团带动的周边行业，以及合作的公司，甚至是整个产业链。

现在林志超担心的是，假股票会不会出现？

假股票是谁家的，还是合和地产的嘛？

倘若一开始出现的是长实集团的假股票，无疑会对企业造成一定名誉损害。

当然，前世合和地产不仅仅是出现假股票，更重要的是参股的建筑公司违规炒股、公款炒股造成巨大的损失而破产，因而牵连拥有25%股权的合和地产。

当然，所有的一切都只是一个‘火星’，然后点爆了整个股市的轰塌。真正发生崩塌的原因，是因为这一切本来就是空中楼阁，股市本质非常脆弱。

但不管怎么说，谁家出现假股票，谁家就会招致股民的愤怒牵连，可能会出现抵制购买物业的声音。

前世不仅仅是有合和假股票，后来发现还有置地、怡和、和记、东方海外等的假股票，只要是热门的股票，一定有人铤而走险。但第一个被发现的确是合和地产，也是成为众之所矢。

“老板，伦敦的资金已经抽回香港，目前我们的现金流一共是亿港币的现金流。”周福照走进办公室，汇报道。

林志超满意的点点头，拥有亿港币的现金流，再加上1973年的盈利亿左右，那就是亿的现金流。

不算很夸张，前段时间新鸿基利用上市集资的1亿，又发行新股900万股（约4000万），再向银行贷款1亿多，购入29个地盘，供万平方尺的土地，一下子令土地储备增加一倍。

实际上，这些地盘就是郭德胜个人拥有的，不过现在是出售给新鸿基地产而已。这在香港是一种常态，上市公司的首脑不仅经营着上市公司，还有个人也在投资。

比较大的一个好处就是，自己能获利更大：例如前世的李家成将自己的2000万长实股票卖给获多利，凑得6800万港币的现金，他拿着这些资金在石油危机中抄底地皮，升值非常的快；而股票因为受到过大伤害，十年都不会达到巅峰——前世1981年的新鸿基市值，才恢复至1973年的市值，可见要多少年才能走出阴影。

“这些资金暂时不要动，存在银行即可，这是我们后续的发展武器。”

周福照说道：“一旦爆发股灾，地产会不会有影响？我们要不要暂时收缩地产投资。”

林志超说道：“有一些，但只要不爆发政Z事件，香港地产不会跌幅太多，所以在发展地产上，暂时不予理会，后面继续观望下再说。”

如果在石油危机中，长实集团过多的减少住宅楼宇销售，那会对业绩影响过大；所以，哪怕是下跌30%，楼盘也要卖，最多适当的减少一点。

目前来说，长实集团还是一家绝对靠地产的企业，所以地产收入很重要。零售、饮料食品等业务，每年的利润并不高，占比不大。

“好的，我明白老板的意思了。”

长江实业集团目前在策划来福士广场（海军船坞旧址），但设计方案预计得今年下半年才出炉，而正式动工得明年初。这样一来，来福士广场（香港）将在1977年后开业，正好合适。

至于来福士广场的两边大厦，也是今年准备策划，最终在1978年后相继落成

周福照离开后，林志超抛开脑中的担心，觉得也没有多大的事情。最坏的情况是先发现长江实业集团的假股票，证监处来调查，肯定没有任何问题的，只是例行检查。

就算部分股民后续对长实集团有些抵制，林志超只需要给旗下物业降价，届时大家还不老老实实购买，谁会和钱过不去呢！

前世市民迁怒合伙地产，也有合和地产参与投资上市建筑公司，而导致亏损所致。

无需担心！

假股票又不是长江实业集团印刷的。

更何况，这两个月林志超本人也是多次呼吁大家理性投资，事后大家想想也会感激他的。

新的一周来临。

大量的股民涌入证券交易所、证券经纪行，他们脸上带着狂热的表情，就好像是战场上打了胜仗的将军。

乔德贵便是其中的一员，他原本是某中学的一位老师，去年在股市赚了5万港币之后，再也无心教书育人；于是在今年，他辞掉工作，拿出所有积蓄，并抵押房子获得8万港币，拿出整整18万港币全身心的投入炒股。