佛系科技 696 他们配吗？（1/5）

跟旅行行程费用同等能惹起众网友好奇心的，大概就是上架想要在未来太空城市内租一个商业物业需要多少钱了。但关于这个问题暂时肯定没法给大家解惑了。

因为宇馨科技给出的办法是直接竞标。

简单来说太空物业面积有限，所有能够用来做商业用途的物业全部划出，想要租一套太空物业的商家提前递交申请，并在申请表中勾选自家所想要竞拍的哪几块地块，然后根据这些地块的面积缴纳保证金。

显然这保证金就是用来筛选实力商家的，因为每平米的保证金高达5000万人民币。

也就是说，哪家看中了某个一百平太空商业摊位，想要参与竞拍，首先要缴纳五十亿人民币的保证金才能拿到参与拍卖的资格，但这还没完。

因为商家在拍卖会上只能对自己在递交申请书时选中的地块进行拍卖。

也就是说如果真的有意向在未来的太空中转站有一家可供展示的商业地块，除非是整个太空中转站只有唯一地块符合要求，且具备唯一属性的商业物业，否则在递交申请书时肯定要多选几块以防自己选中的那块地被更具竞争力的对手看中，陷入僵局。

按照最稳妥的选择三块物业竞标，光是保证金就要缴纳150亿元。

更具宇馨科技给出的竞拍规则跟保证金退还方案，这笔保证金最少要在宇馨科技账户上呆三个月之久。如果竞拍成功，那么所需的金额首先从保证金中扣除。

如果竞拍失败，这笔保证金才会在拍卖会结束后三个月内退还。

根据官网上第一批给出的商业物业面积显示，首次放出的商业物业总计大概一万平米。包括了一个500平的游乐中心场地；七家高端餐饮品牌地块；以及一条太空商业街。

官网也再次重申这次竞拍的只是商业物业的使用权，租金还是得照付的。不过这些第一批商业物业，经营者在拍到这些物业的使用权之后，可以免去半年的租金跟物业管理费，算作赠送的装修期。

竞拍成功后算下来最低的租金是每平米300万一个月，那还是五百平的游乐场给出的价格。

如果是太空商业街上的小店面就更贵了。

30平的一个小店面，月租金是亿人民币，算下来就是每平米使用一个月需要600万。

在加上每平米600元每月的管理费用，妥妥是世界最贵的物业了，没有之一。在加上货物从地球运到天空的物流费用……

但是想到太空天梯的前期花销，大概也没人能反对。